Сделать квартиру собственной

Слово «приватизация», кажется, осталось в далеких девяностых вместе с ваучерами и МММ. Многие уже успели забыть, что это такое и зачем может понадобиться. Напомним, что приватизация — это передача в частную собственность государственного или муниципального имущества.

В ряде случаев она бывает бесплатная, как например, приватизация социального жилья. Правда, бесплатно получить в собственность социальную квартиру можно будет только до 1 января 2010 года. Министр регионального развития Дмитрий Козак заявил, что сроки бесплатной приватизации продлены не будут. Поэтому стоит поторопиться и обратиться в агентство недвижимости, либо заняться оформлением самостоятельно.

Право на бесплатную приватизацию имеют граждане РФ, занимающие государственные или муниципальные квартиры на условиях социального найма. При этом приобрести в собственность такое жилье указанные граждане могут только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как нас проинформировало агентство недвижимости Санкт-Петербурга, квартиры передаются в совместную (или долевую) собственность всем лицам, имеющим право проживать в данном помещении. Проще говоря, если вместе с квартиросъемщиком живет супруг или супруга, ребенок и каждый из них зарегистрирован (прописан) в данной квартире, то она станет собственностью каждого из членов семьи в равных долях. То есть, скажем, каждый из трех человек, проживающих в 54-метровой квартире, получит по 18 квадратных метров.

Также имеют право на часть квартиры несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. К примеру, если ребенок прописан в квартире отца, но проживает в квартире матери.