Предлагается к продаже Завод «под ключ» Модульного Домостроения.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ МОДУЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

Модульные дома строятся не на стройплощадке, а в идеальных заводских условиях, что позволяет контролировать процесс и делать его безотходным, исключительно быстрым (дом строится за 1-4 дня) и дешевым (1 кв.м. от $280);
Основной элемент дома - деревянный каркас, который в наружных стенах дополняется двумя плитами -внутренней (гипсокартон) и внешней (ОСП или фанера) и между плитами - изоляция (стекловолокнистая или целлюлозная); изоляция огнеупорна.
Дом может быть облицован виниловым сайдингом или превосходной цементно-древесной плитой, которая выглядит как сайдинг, но прочная как цемент и кирпич. Дом можно также облицевать кирпичом, камнем или штукатуркой, что утолщит стены до 30 см;
Все материалы экологически безопасны.
Модульными такие дома называются потому, что строятся в виде секций (модулей). Например, дом 120 кв.м. состоит из двух модулей; дом 240 кв. м. состоит из четырех модулей; «приставляя» модули в длину (практически любую) и высоту (до 3-4 этажей), можно быстро получить здания коммерческого назначения или таун-хаусы (многоквартирные дома с отдельным уличным входом для каждой квартиры).
Модульные дома на 95% готовы на заводе (за 1 - 4 дня), а остальные 5% завершаются на усадьбе (за 2-5 дней), то есть заказчик получает дом «под ключ», готовый на 100% для проживания, включая подсоединение к воде, электричеству, канализации, отоплению, и полностью отделанный внутри и снаружи.
Присужден рейтинг Energy Star за надежную изоляцию от холода, жары, влаги, шума.
Высота - до трех - четырех этажей;
Срок эксплуатации - более 400 лет, в климате от -50 +50С;
Безграничное разнообразие стилей и дизайнов, как снаружи, так и внутри;
Вода, электричество, газ - как от сетей, так и автономно
При желании - дом изготавливается с подвальными жилыми этажами.
Предлагаемый проект предусматривает изготовление модельного дома- образца, с тем, чтобы потенциальные заказчики могли видеть, как будет выглядеть готовый дом.
При заказе можно вносить изменения в выбранном дизайне, сначала в чертеж на бумаге, а затем компьютерный чертеж.
Компьютерная программа позволяет создать подробную картинку дома, какой хочет заказчик.
Модульные дома на 20% прочнее, чем построенные на усадьбе, поскольку они предназначены для перевозки на расстояния до 1200 км..
Вышеуказанные факторы сделали модульную строительную технологию самой популярной в США. Она успешно применима и для коммерческих зданий.

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА В РОССИИ / СНГ.
Шанс на успех у завода очень высокий, благодаря новой Программе Кредитования приобретаемых объектов жилья, благодаря высокому спросу на качественное жилье и возросшей покупательской способности населения.
Производительность предлагаемого завода - 200 – 250 домов в год, при одной производственной линии, в одну смену.
Позже можно добавить еще одну производственную линию и производить, соответственно, 500 домов, а при двух рабочих сменах - 1000 домов в год.
Себестоимость 1 кв.м. составляет от $ 280.
Окупаемость проекта - примерно 1 - 1,5 года.
Потенциал проекта огромен, не только благодаря изготовлению высококачественных, энергосберегающих домов, но и благодаря использованию местных материалов и местной рабочей силы.
Будет создано более 50 рабочих мест, а также косвенно на каждое место еще 2-3 рабочих места, за счет привлечения поставщиков и компаний, работающих в домостроительной индустрии.
Успех проекта предопределен также тем, что наша компания применяет при его осуществлении множество уникальных решений и подходов, которые будут оглашены каждому конкретному клиенту после подтверждения клиентом его твердого намерения и готовности к осуществлению проекта модульного домостроения.

ЦЕНА ЗАВОДА МОДУЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ:
$ 1 500 000 - 1 650 000
Цена завода включает цену на оборудование и инструменты для завода: стройматериалы (для 36 домов): дизайны/проекты домов (24 комплекта чертежей из расчета 6 дизайнов, каждый в четырех вариантах): проектную документацию (чертежи и/или спецификации, на здание, примерно на 140 единиц оборудования/инструментов, на все материалы, требуемые для модульного домостроения; услуги (по поставке оборудования/инструментов/материалов, установке оборудования : обучению персонала (на базовом заводе США): строительству первых шести домов), эксплуатационные расходы.
Примечание 1
Цена - ориентировочная: поскольку зависит от того: откуда будут доставляться выше указанные составляющие (из США или местных источников), и диктуется рынком на момент оплаты
Примечание 2
Выше приведенная смета не включает стоимость здания: земельного участка (но включает стоимость комплекта чертежей для изготовления здания);
Требуемые размеры здания: 154 м х 52 м х 6,1 м (если имеется здание: но других размеров, то возможна пристройка по чертежам от поставщика)

ПРОЦЕДУРА
- Заявка от заказчика с указанием ориентировочного срока осуществления проекта и источника финансирования;
Контракт от поставщика - для согласования и подписания обеими сторонами; до или после встречи сторон в США или стране заказчика.
Оплата и исполнение контракта по согласованному сторонами графику;
Заявки и общение возможны на русском языке: поскольку в компании есть русскоговорящие специалисты.